شهدت أسعار العقارات المكتبية في ألمانيا أكبر انخفاض لها منذ عقدين، متأثرة بارتفاع أسعار الفائدة وتغير أنماط العمل بعد الجائحة، حيث زادت الشركات من اعتمادها على نماذج العمل عن بُعد، مما قلل الطلب على المساحات المكتبية التقليدية.
وأدى هذا التراجع إلى زيادة المعروض من المكاتب في المدن الكبرى مثل برلين وفرانكفورت وميونخ، مع انخفاض معدلات الإشغال وارتفاع نسب المساحات غير المؤجرة. يتوقع الخبراء استمرار هذا الاتجاه، خاصة مع توجه الشركات نحو مساحات أكثر مرونة وتكنولوجيا تدعم العمل الهجين
